成人一级视频_亚洲综合在线一区_免费一看一级毛片_亚洲午夜精品一区二区三区 _亚欧美中日韩视频_91亚洲精品一区_高清不卡一区二区

日本作為東亞高度發達的資本主義國家，國家經濟的迅猛發展帶動了房地產投資的市場。日本的房地產投資市場在二戰以來都表現出了超高的房地產的回報，現在眾多海外買家在日本購置房產，能夠獲取自己有利的房產投資回報，并且規避海外投資的風險。中國買家在日本購買房產的稅費主要有哪些呢?

(1)印紙稅。中國買家在日本購置合同的印花稅，根據房屋的簽約合同來確定房產的稅費金額。通常而言，房地產的投資印紙稅為百分之一投資買家購置的房產金額高達5000萬日元房產的印紙稅為4.5%。

(2)登入免許稅費。稅費為2%，這個主要是指投資買家在日本的土地產權轉讓所產生的登記稅費。

(3)不動產取得稅。投資買家用自身的稅乘以4%，就是房產的不動稅費。

(4)消費稅。投資買家在日本購置房產也就相當于購置土地，特別是房地產開發商在日本進行房產投資必須要繳納8%的稅費。

(5)都市計劃稅。以購買日本的房產價值乘以0.3%，在每年的1月份都需要繳納。

在日本購買房產的稅費主要有哪些除了以上的集中以外，還有讓渡所得稅，住民稅，租金收入所得稅以及固定資產稅費等等，從2017年日本的房地產市場來看，日本的稅率雖然多，但是稅收的成本還是較低，能夠充分的節約買家在日本地區購房投資的成本，同時也能夠作為一個長期的投資買家，在日本進行房產投資。