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現(xiàn)階段，日本地區(qū)的房地產(chǎn)投資進入了高速經(jīng)濟的發(fā)展階段，海外的買家在日本進行房地產(chǎn)的投資熱情盟長，擴大了日本地區(qū)房地產(chǎn)投資的價值，提升了日本的房價。大多數(shù)的買家在日本進行房地產(chǎn)投資市場也是能夠獲得更加優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)投資回報。現(xiàn)階段日本的房屋使用年限到期怎么辦呢?

中國買家在日本進行房產(chǎn)的投資也有不少的投資，買家是通過投資房產(chǎn)進行移民，無論從任何一個角度在日本地區(qū)購置房產(chǎn)，不同房產(chǎn)的年限是有所不同的。

在日本地區(qū)購公寓樓房產(chǎn)的年限在50年左右，在日本購置獨立類型的房屋，也就是私人住宅使用年限大約在40年左右，除此之外的其余類型房產(chǎn)大約在40年到70年左右。日本的房屋使用年限到期怎么辦呢?

在日本，如果房屋的使用年限到期就等同于土地的使用權(quán)一起到期，在日本銷售房屋時連同土地一起銷售，所以中國的買家在日本購置房產(chǎn)投資的階段如果房產(chǎn)到期了之后，可以停止居住，也可以直接性的再次繳納土地使用費。

房產(chǎn)到期，通過繳納土地使用費的方式重新的獲得土地的使用權(quán)限以及樓房的使用權(quán)限。值得一提的是，再次申請的年限不能超過30年，總共的投資期限大約在70年到80年左右的時間，因此完全不用擔心在日本地區(qū)房地產(chǎn)到期之后不可以使用的問題。