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　　就先說在馬來西亞購置二手房所需要支付的費(fèi)用，一般是包括貸款申請(qǐng)費(fèi)用以及房?jī)r(jià)費(fèi)用，也算上房貸保險(xiǎn)和火險(xiǎn)。還有律師費(fèi)以及印花稅等費(fèi)用，同樣也包括水電費(fèi)抵押金。以及二手房的首付費(fèi)用和裝修和家具費(fèi)用。如果您在馬來西亞是國(guó)外購房者身份，那么就要交納外國(guó)人購房準(zhǔn)許和證明費(fèi)等等這些部分。

　　如果是購置馬來西亞的二手排屋，價(jià)格一般在45萬令吉左右，根據(jù)以上的費(fèi)用計(jì)算在內(nèi)，總共是80多萬令吉左右。然而國(guó)內(nèi)大部分購房者比較喜歡購置新房或者一手房，關(guān)于二手房，大部分不比較易于接受，畢竟是有人住過了。心里多少有點(diǎn)別扭。其實(shí)二手房一樣也能升值，只要方法恰當(dāng)，一樣也能給二手房保值。

　　那么關(guān)于購置馬來西亞二手房的優(yōu)缺點(diǎn)方面下文也作為對(duì)比，供于您們參考。先說優(yōu)點(diǎn)。在馬來西亞這里，你可以實(shí)地考察當(dāng)?shù)囟�手房，而且就連屋內(nèi)的所有細(xì)節(jié)和裝潢都心里有數(shù)，大部分情況下不會(huì)有很大的出入。這一點(diǎn)可以放心。而且過戶也是比較快，只要完成過戶手續(xù)，可以直接搬進(jìn)去居住。

　　但是缺點(diǎn)方面還是比較多的，最好做好心理準(zhǔn)備。一方面是二手房辦理程序復(fù)雜還多。先是找房源，然后了解環(huán)境和租金，還包括二手房的實(shí)地考察以及市場(chǎng)前景。一系列下來絕對(duì)累慘了。另一方面就是賣家易出爾反爾。比如說商量好的價(jià)格和一些條件，臨時(shí)變卦或者改變想法，實(shí)在是防不勝防。