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　　在日本生活的人們發(fā)現(xiàn)，雖然當(dāng)?shù)氐纳�活條件比較好，城市各方面都發(fā)展速度都比較快，很適合人們居住，但是房屋的價(jià)格是比較高，尤其是房屋的租金貴點(diǎn)離譜，讓很多人都無法適應(yīng)，那么日本房產(chǎn)租售比率是多少?在日本租房好還是購房合適?

　　可以這么說日本目前的房屋市場現(xiàn)狀是，出租率90%以上，意味著日本的房屋出租回報(bào)率高于購房，而且日本不少年輕人租房也是一筆不小的費(fèi)用，對(duì)于房東來說每個(gè)月都可以賺取高昂的租金，日本房產(chǎn)租金價(jià)格持續(xù)新高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)是房屋出售無法相比的。

　　來詳細(xì)分析一下，舉個(gè)例子，日本的房屋出售價(jià)格平均在3350萬日元，而房屋出租的價(jià)格每個(gè)月在18萬日元，所以說租售比在186左右，如果房地產(chǎn)行業(yè)十分穩(wěn)定的前提下，那么房屋每年的租金都可以獲利2%，而在日本貸款利率10年踩在3.75%左右。

　　所以說相比于國內(nèi)來說，日本房產(chǎn)租售比是非常合理的，而國內(nèi)大城市的租售比都達(dá)到了500倍以上，這顯然是很多人無法接受的，所以說日本的房屋出租回報(bào)率很高，有很大的投資價(jià)值，越來越多的人投資日本房產(chǎn)就是為了通過租金賺錢，在日本年輕人是無力購房的，所以說租房成為了一種趨勢，使得房屋的租金價(jià)格肯定會(huì)越來越高，所以說日本房產(chǎn)租售比還是很受歡迎的。