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　　購(gòu)房，有一點(diǎn)是基本，就是地段，房?jī)r(jià)不重要，地段是最重要的，因?yàn)楹玫牡囟螘?huì)促使房產(chǎn)增值，出售出租也是比較容易的。因此說房地產(chǎn)購(gòu)置最保值條件就是地段。在亞洲房地產(chǎn)市場(chǎng)，目前集中于日本，日本這里也講究一分錢一分貨， 比如說日本的首都東京了，說起東京啊，首先想到的是東京鐵塔。東京鐵塔是以法國(guó)巴黎埃菲爾鐵塔為范本紅白色相間的鐵塔。

　　言歸正傳，說日本，自然是知道日本是多地震的國(guó)家，日本在地理位置上是在環(huán)太平洋地震帶上，自然就不足為怪了。所以在日本購(gòu)房當(dāng)然要防震為標(biāo)準(zhǔn)。所以在東京不同的區(qū)，防震能力也相應(yīng)的不同。就比如說千代田區(qū)，處于東京中心，同時(shí)也是東京的核心地帶。據(jù)說就連日本天皇居住的皇居以及日本國(guó)會(huì)大廈、法院和省廳都是集中在千代田區(qū)。可見千代田區(qū)還是整個(gè)日本的政治中心。

　　但是東京作為全日本低價(jià)最貴的代表之一，其千代田區(qū)地價(jià)也是特別貴啊。通過房產(chǎn)數(shù)據(jù)表明了解到千代田區(qū)的平均地價(jià)為每平方米在180多萬日元，換成換算率的話，則是15萬人民幣以上。哎，千代田區(qū)地價(jià)真是貴啊，與東京其他區(qū)相比貴的很多。

　　在千代田區(qū)，這里有不少日本武道館、東京國(guó)立近代美術(shù)館、日本電視臺(tái)的舊總部、赤坂太子酒店、秋葉原電器街等這些都是集中在千代田區(qū)，所以自然就貴了。而且這里一套別墅價(jià)格在200萬日元以上，同時(shí)也要繳納不少稅費(fèi)，建議去東京千代田區(qū)購(gòu)房最好多準(zhǔn)備資金。