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　　很多人都拿日本房產跟國內房產相比，日本跟中國都位于亞洲，屬于鄰國，而且經濟上的發展都很快，中國是全球第二大經濟體，日本是全球第三大的經濟體，所以說這兩個國家目前都很受人們的歡迎，那么日本房產跟國內房產有什么區別?

　　日本是施行的是資本主義國家，而中國是社會主義國家，所以說這兩個國家在很多方面都有很大的不同，房地產上面不同更加的明顯，日本房產可以私有，土地產權歸個人，而國內的土地屬于國家，房屋占用的土地產權僅有70年，所以說在房屋產權的問題是有很大的不同。

　　日本房產基本都是精裝修，房屋自帶很多配套設施，而國內基本都是毛坯房，都需要自己裝修，日本房屋樓層越高價格越貴，而且國內房屋樓層越高價格越低，日本房產在銷售中通過傳單和交通廣告來吸引購房者，而中國基本都是通過樓盤模型來進行銷售。

　　其實日本房產跟國內房產都有利有弊，但是整體來說日本房產的優勢更加的明顯，相比于國內來說投資價格也很適中，投資的風險性很低，日本房產的租賃市場很火爆，所以說選擇日本房產投資前景客觀，而且日本近年來房產稍微了有了一點升值的跡象，這就證明了日本房產的投資潛力會增加，所以說日本房產比國內房產更適合投資。