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　　中國人對于國內(nèi)的房地產(chǎn)覺得投資風險比較大，雖然國內(nèi)近幾年來房價一路飆升，但是因為炒樓現(xiàn)象的越來越頻繁，房產(chǎn)泡沫現(xiàn)象也經(jīng)常發(fā)生，國家也開始出面控制房價，使得更多的人開始去海外投資購房，購房不一定選擇歐美國家，馬來西亞這樣的東南亞國家投資潛力也不錯，馬來西亞買房有產(chǎn)權(quán)年限嗎?

　　在馬來西亞買房大多數(shù)房屋屬于永久使用權(quán)，只有一小部分的土地產(chǎn)權(quán)為99年，不過要注意購房沒有遺產(chǎn)稅，這點上比國內(nèi)購房好很多，國內(nèi)購房土地產(chǎn)權(quán)70年，而且地契還歸國家所有，讓很多人購房上面受到很多限制。

　　馬來西亞房屋產(chǎn)權(quán)有很大的優(yōu)勢，而且房屋租金回報率比較高，跟國內(nèi)相比這里的房屋租金達到了5-7%左右，馬來西亞的房屋實際面積比國內(nèi)要多很多，同時購房還會配套車位，貸款購房也比較簡單，首付的金額也比較少。

　　馬來西亞房屋類型有很多，都是精裝修，尤其是當?shù)氐亩�手房投資潛力很大，在馬來西亞投資房產(chǎn)在100萬馬幣以上的物業(yè)房產(chǎn)，更主要的是馬來西亞房產(chǎn)投資沒有數(shù)量上的限制，只要你有足夠的錢那么就可以在買多套房屋，不過要注意需要繳納一定的稅用問題，對于上述這些問題都需要了解，不是單純的了解在馬來西亞購房的土地產(chǎn)權(quán)等問題。