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　　在日本的房地產行業中，不同的投資者對于當地的房屋投資收益是不一樣的，日本房地產行業一直以來都是租賃市場比較有潛力，比房屋的出售空間獲益大很多，主要是因為日本的留學生比較多，日本出租房屋回報率很高跟留學生有直接關系。

　　日本的房屋出租市場中，房屋的出租率可以達到了95%左右，意味著房屋的租賃市場異常的火爆，只要你投資當地房地產行業，那么就可以通過房屋的租金獲得一定的報酬，可以這么說在日本購房，房屋租金每年都可以給你10%的回報率。

　　所以說日本的房屋出租市場很受歡迎，投資的潛力也是很大的，因為日本是亞洲教育程度非常高的國家，當地有很多知名的教育理念，尤其是很多優質學校，所以說使得學生可以在日本學習到先進的教育知識，獲取的畢業證書都受到全球的認可。

　　日本出租房一大半都被留學生所租用，租金的房屋價格很高是很難想象的，我們都清楚日本的房屋近20年漲幅都不是很快，但是出租房的租金卻持續的上漲中，使得日本的出租房投資潛力增加，受到了人們的關注，很多留學生對于日本的租房價格都覺得很貴，但是因為當地的教育環境比較好，還可以在日本兼職打工，所以說日本的出租房還是可以接受的。