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　　在海外房產投資火熱的今天，很多投資商把目光轉向了亞洲房產市場。日本作為亞洲的一個發達國家，受到了很多人的關注。而且，隨著2016年日本匯率的上升，購房置業者對在日本買房更是信心倍增。雖說，現在日本房產市場有很多發展優勢，但是在日本買房還有很多事項需要注意。

　　首先，在日本購買新房房產是不需要中介費的。一般，日本的新建公寓會由開發商直接銷售，或者開發商委托中介公司進行掛牌銷售。但是，這時中介就代表了開發商，因此也不會產生中介費用。

　　其次，預付款的額度。在日本簽訂購房合同之前先要繳付房款10%的預付款，之后在約定時間內付清余款。關于預付款的規定是不超過20%即可，一般為10%。同時，為了防止房地產商破產給買主帶來損失，日本要求房地產公司必須加入保險，一旦發生破產，保險公司會將預付款還給買主。

　　最后，要提前了解日本購房的程序和需要準備的資料。這樣才能在購房的過程當中更加的順利，不至于因為缺少相關資料而耽擱購房。

　　總的來說，日本的房產行業確實有很大的發展潛力。但是購房的過程相對國內要復雜一些，因為日本畢竟是海外國家，很多購房政策和國內也有許多不同。所以，對于想要在日本購房的人來說，熟知購房的流程，將購房所需材料準備齊全，保證充足的購房資金，這樣一定能購得自己喜歡的住房。