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　　隨著人們生活水平的不斷提高，前往國外購房的人數(shù)在不斷地增加，日本的房產(chǎn)因為獨到的優(yōu)勢，也在不斷地吸引著越來愈多的人前來這里投資。根據(jù)以往在日本投資的人來看，在日本頭投資的收益還是很好的，那么，投資日本房產(chǎn)最關(guān)鍵的就是這里的房價了，日本房屋價格如何呢?

　　據(jù)2014的調(diào)查，一套獨門獨戶的房子的平均建筑費用約為3057萬日幣，最貴的是東京3534萬日幣，最便宜的是宮崎2115萬日幣。各國的住房水平和條件不一樣，在日本解決住房同中國一樣，各地的房價也是不一樣的，象東京大阪橫濱這樣的城市房價是很貴的，如同中國北京上海一樣。

　　日本房產(chǎn)開發(fā)公司賣房子是全包的。土地加房子加室內(nèi)裝修和設(shè)施，基本上是房子蓋完，拎包就住。過去五年來，日元兌人民幣已經(jīng)累計下跌了25%，跌幅大于同期兌美元的15%。除了去日本旅游購物外，赴日投資也逐漸變熱門。以平方尺為單位，以美元計算的日本物業(yè)價格只有香港可比區(qū)域物業(yè)價格的大約一半，與北京和上海的房價相當(dāng)。

　　在日本，房屋租金收益可以高達6%，而香港和北京只有3%和大約1%。日本法律規(guī)定，上一代的資產(chǎn)在身后自然過戶給下一代，6000萬以下的財產(chǎn)可免遺產(chǎn)稅。這意味著華僑、華人在日買房投資，完全不必有后顧之憂。在日本買的房子在5年內(nèi)轉(zhuǎn)售，所得的盈利要繳30%作為利得稅，出租物業(yè)每年要繳納租金收入的5%作為出租稅。