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　　日本的泡沫經濟大家可能都會知道，尤其是現在想要在日本購房的人們，對于日本的房產市場的發展更是關心，但是知不知道關于日本房產泡沫產生的真正原因。下面就給大家介紹一下這里的房產泡沫是怎么形成的，從中來看一下日本的發展是怎么破裂的。

　　1980年代后期以轉賣為目的的土地交易量增加，地價開始上升，日本國內興起了投機熱潮，地價上升也使得土地所有者的帳面財產增加，刺激了消費欲望，隨著日元急速升值，日本企業的國際競爭力雖有所下降，日本經濟將在不久的將來陷入衰退。

　　日本經濟、金融自由化和國際化步伐加快，20世紀70年代，日本開始了經濟、金融自由化和國際化進程。20世紀80年代初，日本經濟增長模式的轉變，日本必須擴大內需，以緩和與國際社會的關系。1985年的日本，同時面臨著三個重大的戰略轉變：由“管制經濟”向“開放經濟”轉變;由“經濟大國”向“政治大國”轉變;由“外需主導型經濟”向“內需主導型經濟”轉變。

　　日本當時面臨全面的產能過剩，即通貨緊縮陷阱。如果不是出現了泡沫經濟，日本90年代經歷的通貨緊縮局面有可能在80年代中期便提前到來。日本的經驗教訓告訴我們，匯率的調整并不能阻止經濟的泡沫化，在CPI的穩定時期，我們更應該當心資產的泡沫化，處理好眼前的經濟繁榮與經濟的長期持續健康發展之間的關系。