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　　對于想在其他國家購買房產(chǎn)的人群來講，首先要根據(jù)自己的要求選擇合適的房產(chǎn)，然后在考慮其他的問題，但是都是先考慮這個國家的房產(chǎn)發(fā)展的，看看這里的投資前景如何，前景好的話，再選擇在這里購房投資，所以這個時候，不管是在哪個國家購房都要早點(diǎn)知道這里的房產(chǎn)市場的信息。

　　在日本購置房產(chǎn)，可以通過網(wǎng)絡(luò)購買，也可以通過中介公司購買，也可以直接通過房地產(chǎn)開發(fā)商購買。在日本購買房產(chǎn)，首先要在購買國家尋找一個合適的經(jīng)紀(jì)人，根據(jù)自己的要求選擇合適的房產(chǎn)，經(jīng)紀(jì)人對自己滿意的房產(chǎn)進(jìn)行評估，估價。

　　日本也是一個商業(yè)比較發(fā)達(dá)的國家，在房產(chǎn)購銷領(lǐng)域，也有專門的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從事房產(chǎn)購銷工作，一個優(yōu)質(zhì)的經(jīng)紀(jì)人可以為購房者減少很多費(fèi)用，可以用低于市場價的價格購買到合適的房產(chǎn)。日本的經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)需要通過日本的統(tǒng)一考試，只有經(jīng)過測試合格的經(jīng)紀(jì)人才可以取得房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的資格。

　　日本租賃市場成熟，人口密度高，房屋入住率始終維持在90%以上，因此投資日本房產(chǎn)后的租賃回報率較為可觀，不過，盡管有如此好的投資回報前景，但是投資就會有風(fēng)險，大家還是小心一點(diǎn)比較好。投資房地產(chǎn)，一般認(rèn)為房租等的收入，至少要有3.5%才劃算。而更多的人認(rèn)為目前日元處于匯率最低點(diǎn)，而人民幣貶值的預(yù)期也在不斷上升，那么現(xiàn)在去日本購房則是一個最佳時期。