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　　赴海外買房群體中，中國買家最多和規模最大，中國購房者幾乎是遍布了世界，中國購房足跡在英國，然后在香港，當然也在美國，就連大半個歐洲都有中國的身影。現在，中國的腳步又在逐漸的走向日本，但是在購買日本房產的同時，大家一定要先了解一下日本房產泡沫破裂歷史給日本找成了多大的影響。

　　1991年，日本房價一瀉千里，造成歷史上最大的房地產泡沫之一。大量銀行和地產企業倒閉，當年傾盡所有買房的家庭一夜返貧，每年還要交著沉重的賦稅。日本經濟陷入長達二十年的持續衰退。

　　從1985年底到1990年初，短短四年多時間，日本城市地價增長了200%。無論是實體企業還是金融機構，都不計成本將資金投入土地市場。在日本人看來，日本取代美國成為世界第一經濟強國似乎不遠了。1990年，股票市場率先崩盤。短短一兩年間，日經指數從最高的38915點跌到14309點，跌幅高達50%以上。

　　當時日本的樓市調控措施與現在并沒有什么兩樣，土地管控措施，非但沒能遏制地價飛漲，反而因為對土地限制過多，從而導致供給不足，地價不降反升。隨著房價暴跌，國民財富持續縮水，損失高達1500萬億日元，相當于日本3年的GDP總和。時隔20年之后，日本經濟開始溫和復蘇，但日本地價和房價遠遠未回到當初的水平。