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　　日本在20世紀80年代的房地產市場泡沫，大家可能都有耳聞，但是現在很多人意見看到這里的發展趨勢，正在不斷地向上發展，因此，在這里投資的人在不斷的增加，那么，在歷史上，日本房產泡沫對于日本的房價影響到底是有多大呢?

　　地價畸高是日本房地產泡沫最顯著的表現。1986年日本地價與物價指數之比為2512, 1990年漲到6812, 短短三四年時間上漲了將近3倍。日本房地產泡沫已經達到了一觸即破的程度。在1971—1979年，東京、大阪和名古屋土地價格分別保持年均9.1%、8%和7.8%的增長速度。土地的稀缺性，加上房產消費的盲目性，產生了土地神話。

　　到1990年，日本的房地產的總價值約為20萬億美元，大約是1955年的75倍，相當于當時全球股市總市值的2倍。從地價來看，1980—1990年京都府、東京都和大阪府地價漲幅均在4倍以上，在日本六大城市中，住宅、商業和工業用地的價格從1970年的6000美元/平方米，飆升到1991年的6.2萬美元/平方米。

　　日本20世紀80年代后期開始的泡沫經濟無疑是最為深刻的，這次歷時數年的泡沫經濟對日本政治、經濟乃至社會生活都造成了深刻的影響, 以至于整個90年代被稱為“失去的十年”。但是現在日本的發展又回到了以往的繁榮，所以前來這里買房現在是最好的時機，大家一定要抓好機會，在合適的時候投資。