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　　日本領土由北海道、本州、四國、九州四個大島及7200多個小島組成，總面積37.8萬平方千米，日本北海道有世界最著名的漁場之一——北海道漁場，日本以溫帶和亞熱帶季風氣候為主，夏季炎熱多雨，冬季寒冷干燥，四季分明。但是對于在日本購房的人們來說，去日本買房子劃不劃算。

　　包括日本在內的多數發達國家采用的土地私有制度，成為不少華人決定在海外購置房產的決定性因素之一。就像你知道的一樣，日本買房子不僅包括房屋的所有權，還包括了土地的所有權。中國特殊的土地公有制度，在中國購入的房產你只有土地的使用權，而沒有所有權，并且使用權只有70年，相比之下，在日本購房的愿望大家都表現出來了。

　　由于私人財產地位過高，便是“利國利民”的合理化城市規劃布局甚至城市基礎設施建設，都不得不給私人擁有的土地讓步，程度上保護了個別公民的權益。集合住宅就是我們說的“公寓”。和國內的公寓一樣，日本購買集合住宅后一樣需要交納“管理費(物業費)”和“修繕基金(維修基金)”。

　　日本不動產行業度發達成熟，管理會社對整棟公寓的管理可謂無微不至;修繕基金的運用更是合理、透明，不但需要定期向住戶公布基金余額，還需要詳細說明基金的使用動向。日本很多建造三四十年以上的大樓依然非常結實干凈整潔，和國內很多公寓大樓剛建不到二十年就破破爛爛的成為鮮明對比。