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　　很多人看中日本房地產投資的最大原因之一是看重日本房地產租賃市場回報率，日本人口密度大，消費集中，房屋的入住率始終保持在90%以上，很適合作為投資，而且日本房地產投資比中國房地產投資的租金回報率高很多。中國年租金收益在2%到3%左右，而日本在10%左右，在日本投資房產租金收益穩定，回報高。

　　租金收益也讓在日本投資房產投資風險極小，日本的租賃市場經過幾十年的發展之后很成熟，回報率也相當穩定，只要將房子出租出去，每個月就會有穩定的收益，而且日本的房產也不受通貨膨脹的影響。日本的房價發展趨勢也比較平穩，受政府的宏觀調控，房價不會出現大起大落的現象，就算有，租金也并不會受影響，能確保租金穩定的收益。

　　而且日本房地產從合同的簽訂，定金的支付，房屋的驗收，房屋出租，到后期出售等過程都有進行系統監督的，這能最大化的保證投資人的合法利益。日本法律制度完善，能確保你的利益不受損傷。因此，在日本投資房產作為投資是一個很明智的投資選擇。

　　而且日本的房子在出售的時候是精裝修，買了房子之后就可以立即出租，這樣就能省去裝修，購置家具等中間流程，能使收益更穩定更快。而且日本專業管理租賃的公司也很多，你可以全權委托他們幫你出租，他們會幫你清掃房屋，安排入住者，每個月給你返還穩定的現金收入。在日本投資房產租金收益穩定，回報高。