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　　說到投資最應該注重的是回報率，用最少的錢獲得最大化的利益才是一個理想的投資。很多海內外投資者看中日本房地產市場的發展和房價的增值趨勢，紛紛出手日本房產進行投資，跟著房價趨勢和政策去投資準不會錯。

　　近兩年日本房價每年同比增長10%左右，房價的漲幅也稱得上很大，日本房地產現在之所以如此火爆，有很多方面的因素。日本在90年代經歷了房價的低迷和低潮，房價一直有回升，再加上近兩年日元貶值，日本從經濟環境角度來講，有很好的投資環境和價值，房價已經跌到了最低，那么剩下的就是回升。因此，這個時候購置日本房產，房價的走勢是上升不會下跌。

　　另外，隨著2020年奧運會在日本東京舉行，日本政府將對東京的城市面貌和城市建筑進行優化和更新，奧運會也會讓全世界更多人民了解日本東京，日本東京獨特的居住優勢，也會吸引越來越多的人前往日本購置房產，這也會刺激日本房價的上升。

　　預計2020年之后，日本東京的房價會達到歷史最高點，現在投資日本房地產其實還不晚，在低點的時候買入房產，可以先將房屋出租，而且日本的房租收益也比較可觀，等房子增值之后再將房屋出售，這樣就能有一筆穩穩投資收益，跟著趨勢去投資準不會錯。