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　　由于日本戰(zhàn)略經(jīng)濟(jì)的部署以及奧運(yùn)會(huì)到來(lái)，使得當(dāng)前日本境內(nèi)的房產(chǎn)市場(chǎng)得到了新的助力。這樣的一種情形，使得目前進(jìn)入到日本的投資商人數(shù)越來(lái)越多，而事實(shí)上也相應(yīng)表明，投資商在其中進(jìn)行房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)投資時(shí)，所能夠收獲到的房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)收益也在上升。但是，在日本投資時(shí)需要抓住居民的消費(fèi)心理。

　　投資商在日本境內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)投資時(shí)，抓住居民的消費(fèi)心理則能夠?qū)⒆约航ㄔ斓姆慨a(chǎn)快速銷(xiāo)售。在日本境內(nèi)，不同類(lèi)型的居民人士對(duì)于房產(chǎn)類(lèi)型的需求是不一樣的。因此，在選擇自己所投資的片區(qū)時(shí)，就需要對(duì)居民的消費(fèi)意向調(diào)查，選擇出最佳的房產(chǎn)投資類(lèi)型。

　　目前在日本的不同片區(qū)之間，房產(chǎn)價(jià)格漲幅是不一樣的，并且在某些區(qū)域，其房產(chǎn)市場(chǎng)并未具備漲幅的形式，仍舊保持房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)破碎之后的一種狀態(tài)。基于這種情形，則需要進(jìn)入到東京、大阪境內(nèi)進(jìn)行投資，這些區(qū)域房產(chǎn)價(jià)格具備一定的漲幅。

　　同時(shí)在這一些片區(qū)之間，其居民也具備一定的經(jīng)濟(jì)消費(fèi)能力，前往房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)房。而同時(shí)還需要了解，在日本投資房產(chǎn)時(shí)，居民的消費(fèi)意向?qū)��?huì)決定投資商未來(lái)的經(jīng)濟(jì)收益。當(dāng)前大多居民在選擇購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，進(jìn)入到東京的市中心以及大阪的市中心購(gòu)買(mǎi)。因此這些區(qū)域才是最良好的投資區(qū)域，同時(shí)公寓是目前最好的投資房產(chǎn)類(lèi)型。