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　　目前，赴海外買房群體中，說起買家啊，還是中國買家最多和規(guī)模最大，其實都是和國內(nèi)和海外經(jīng)濟(jì)趨勢等方面有關(guān)的。而且通過一些數(shù)據(jù)就會發(fā)現(xiàn)，中國購房者幾乎是遍布了世界。怎么說呢?中國購房足跡在英國，然后在香港，當(dāng)然也在美國，就連大半個歐洲都有中國的身影。

　　而且加上為了房屋永久產(chǎn)權(quán)去日本買房，自然也引起了不少關(guān)注呢。不難發(fā)現(xiàn)在這些購房群體中，這里有一部分都是以高凈值人士和富豪群體為主，而且他們大多數(shù)在日本這里買房，只是為了實現(xiàn)保值增值等方面的目的，當(dāng)然也包括一些人主要是為了獲得永久房產(chǎn)使用權(quán)，畢竟在中國這里，與其是買房，還不如說是買了使用權(quán)，而且這個使用權(quán)是70年時間。

　　去日本購房投資，還是抓住了目前日元貶值的機(jī)會，加上日本這里的自然環(huán)境和房屋質(zhì)量投資前景也是不錯的，因此因為這些優(yōu)勢，其中國人到日本購置房產(chǎn)幾乎是普遍的，所以在一定的時間段，日本這里購房投資者以中國買家居多，而且日本還是以歡迎態(tài)度為主。畢竟在日本這里購房，同時也買了土地，而且房屋還可以傳給后代。

　　但是如果你去日本購房是為了保值或者是倒房賺錢的話，那么在日本這里還是很難實現(xiàn)。畢竟還是因為日本這里的房屋折舊率比較高，如果要是公寓樓的話，其折舊率還是比較慢的，但是10年左右的時間還是需要進(jìn)行一次大修啊，給公寓做保養(yǎng)，一般公寓樓使用年限在50年，獨(dú)立屋類型的房產(chǎn)使用年限大概是在40年時間。其他類型房屋使用年限在40到70年時間左右。