去新加坡買房的相關限制和首付的介紹
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/3/27
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不管我們在選擇去哪個國家買房最想知道的就是限購的問題。這幾年新加坡的房產備受大家的關注，所以準備去新加坡買房的朋友也很想知道到底有什么限制呢？
新加坡作為世界最開放的經濟體之一，吸引了不少的朋友來這里買房，移民，創業，留學。不管是處于哪種目的來到新加坡最首要的就是買房了。在新加坡投資房產雖然條件相對寬松，無任何門檻，同時貸款利率也低，為1.2%-1.5，但也并非完全不受限制。一些投資客在買房過程中發現，別墅類產品就是禁止外國人購買的。簡單來說，對于一般國外投資者來說，有兩種投資選擇，全島范圍的私人公寓和圣淘灣的有地住宅，后者因其獨特的地理位置成為新加坡最頂級豪宅的聚集地。
另外來新加坡買房的朋友最主要的還是想了解這里的首付問題。要看是買現房還是期房，如果是現房，那么首付就是全款減去貸款額度，比如貸款70%，那么就要首付30%，如是貸款80%，那需首付20%。如果是期房，那么除了考慮貸款額度，還要結合該期房的工程進度。如果貸款80%，那么需首付20%，如果是貸款70%，那就需要看工程進度了，如果該樓盤已經建好地基，那么需首付30%，如果還沒有建好地基，那么只需先付20%，但是地基建好后自己馬上要付10%給開發商。除了首付之外還有一個就是印花稅。
新加坡并不是一個移民國家，因此來這里買房的限制比較多，不過新加坡環境一流，大部分想要在海外生活投資的朋友都會選擇這里，上述內容就為大家講解了來新加坡買房的相關限制和首付的問題，希望對您有所幫助。
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