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外國(guó)人在旅游業(yè)發(fā)達(dá)的泰國(guó)買(mǎi)什么樣的房呢

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/21

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如今泰國(guó)的政府是非常歡迎大家在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，但是大家都在泰國(guó)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的知識(shí)和國(guó)內(nèi)有所不同，導(dǎo)致很多的外國(guó)人來(lái)了以后不知道買(mǎi)什么房好。　

泰國(guó)法律規(guī)定，外國(guó)人只可以購(gòu)買(mǎi)公寓，不可以購(gòu)買(mǎi)別墅、陶豪等帶土地的房產(chǎn)。外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)公寓后具有和泰國(guó)人同樣的權(quán)益。但要通過(guò)注冊(cè)泰國(guó)公司的形式對(duì)別墅擁有永久產(chǎn)權(quán)，與國(guó)內(nèi)注冊(cè)公司費(fèi)時(shí)費(fèi)力的審批手續(xù)不同，在泰國(guó)注冊(cè)公司僅需7天便可以完成全部程序，費(fèi)用低廉，而且注冊(cè)人將對(duì)公司擁有絕對(duì)操控權(quán)，注冊(cè)人將是泰國(guó)公司的法人代表，法人代表對(duì)公司的財(cái)務(wù)、股權(quán)、人事分配等擁有最終的決定權(quán)，這意味著，沒(méi)有你的簽名或蓋章，一切決策是無(wú)效的。而成立的這個(gè)泰國(guó)公司一般不需要你去實(shí)際經(jīng)營(yíng)，每年僅需支付一點(diǎn)低廉的公司報(bào)帳費(fèi)用，一位優(yōu)秀的律師完全可以幫你解決這些問(wèn)題，幫助您創(chuàng)建完美的家園。

另外，泰國(guó)法律還規(guī)定，每棟公寓外國(guó)人持有的份額不得超過(guò)整個(gè)公寓的49%。外國(guó)人可以和泰國(guó)的業(yè)主簽30年租期的租約。這種長(zhǎng)期租約同樣需要到土地廳登記。在租約有效期內(nèi)租房擁有相關(guān)房產(chǎn)的完全使用權(quán)，甚至可以轉(zhuǎn)租。

以上便是泰國(guó)政府對(duì)外國(guó)人買(mǎi)房的規(guī)定，所以大家喜歡公寓和別墅都是可以購(gòu)買(mǎi)的。

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