中國人在泰國可以購買土地嗎
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/12
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泰國房產(chǎn)一直以來吸引了很多移民的朋友，但是想要購買泰國的房屋，首先就要了解它的基本常識(shí)，很多人都在咨詢在泰國是否可以購買別墅或者土地，關(guān)于這個(gè)問題我們就為大家介紹一下吧。
外籍人士完全可以在泰國購買別墅或土地，并擁有永久產(chǎn)權(quán)，但要通過注冊泰國公司的形式對別墅擁有永久產(chǎn)權(quán)，與國內(nèi)注冊公司費(fèi)時(shí)費(fèi)力的審批手續(xù)不同，在泰國注冊公司僅需7天便可以完成全部程序，費(fèi)用低廉，而且注冊人將對公司擁有絕對操控權(quán)，注冊人將是泰國公司的法人代表，法人代表對公司的財(cái)務(wù)、股權(quán)、人事分配等擁有最終的決定權(quán)，這意味著，沒有你的簽名或蓋章，一切決策是無效的。而成立的這個(gè)泰國公司一般不需要你去實(shí)際經(jīng)營，每年僅需支付一點(diǎn)低廉的公司報(bào)帳費(fèi)用，一位的律師完全可以幫你解決這些問題，助您創(chuàng)建完美的家園。
在泰國購買別墅，一般是先購買地塊（別墅樓花），然后在自己選中的地塊上興建別墅，別墅戶型一般開發(fā)商會(huì)有固定藍(lán)圖，但別墅的具體使用面積會(huì)依自己意愿而定，你可以或大或小，在這個(gè)地塊你可以設(shè)計(jì)花園、草坪，泳池等你所能想到的一切，而興建別墅一般僅需要4-8個(gè)月便可完工。在此期間你將會(huì)有充足的時(shí)間來籌集你的資金，在泰國，80％的別墅款項(xiàng)僅在交收時(shí)你完全滿意才予支付。 與外籍人士在泰國購買公寓不同，反之，外國人在泰國購買別墅手續(xù)會(huì)更為簡便！外國人購買泰國公寓必須要有境外賬戶到泰國賬戶的外幣轉(zhuǎn)賬資金，必須證明此項(xiàng)資金轉(zhuǎn)賬目的是用來在購買公寓。這樣才可以獲取泰國銀行外幣兌換表格，如果不能出示銀行的證明，土地部將拒絕執(zhí)行土地權(quán)的轉(zhuǎn)讓，意味著你無法對自己的公寓實(shí)現(xiàn)過戶，然而你在購買別墅的時(shí)候，完全不需要泰國銀行外幣兌換表，你的資金來源，資金額度，付款方式等等，不會(huì)受到任何限制，一般1天內(nèi)便可以順利的實(shí)現(xiàn)過戶。
總之您要是有錢，能夠滿足基本的常識(shí)，那么您就可以放心的在泰國購買土地和別墅啦。
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