中國人如何在泰國申請買房貸款
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/1/8
掃一掃，隨時看
泰國是一個以旅游聞名于世的國度，近年來，泰國房產憑借著精裝修、齊全的設施、超大泳池、永久產權、高出租收益等特質，已成為國內老百姓海外置業的首選。那么，泰國能不能貸款買房呢？
泰國因其優越的地理位置、物美價廉的配套服務、穩定的租金回報成為越來越多的中國人海外房地產投資的“圣地”。但是，根據泰國法律，外國人在泰國購買房產，首先購房款必須要來自海外，要有外幣現金收據或者銀行的證明書； 其次，收款人必須是購房人本人的名字。因此，這一法律規定，導致中國人無法在泰國當地的銀行取得個人住房貸款。為了更好地服務中國客戶，滿足中國人在泰國投資置業的需要，近期，中國工商銀行股份有限公司大膽創新， 推出的外國人國際房貸，使得中國人在泰國貸款買公寓成為現實。
據工銀泰國零售業務部負責人介紹，該行利用中國工商銀行全球化網絡和強大的業務平臺優勢，通過與工商銀行其他境外機構密切合作，由其他境外分行提供貸款資金，工銀泰國為客戶提供借款擔保的方式，發放個人住房貸款，這樣既符合泰國當地法律要求，又方便了客戶貸款及購房手續。 貸款額度最高可達公寓購買價格或者評估價值（取二者較小值）的70%，總額不超過等值人民幣150萬元，貸款期限最長達到10年，貸款利率一年一定。以目前新加坡元貸款為例，首年貸款利率僅5.25%，第二年5.75%，第三年之后貸款利率為6.25%。客戶按月還款時，可以用人民幣、美元、泰銖等多個幣種還款，工銀泰國將根據客戶要求兌換成新加坡元，幫客戶還款。
對于想要在泰國購買公寓的外籍購房者，買方需要證明這些等同于房屋買賣合同中提到的實際購買總價的資金是以您的名義從國外匯入泰國的。
本網注明“來源：亞洲購房網”的所有作品，版權均屬于亞洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非亞洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：中國人如何在泰國申請買房貸款
上一篇：泰國的芭提亞居住好不好...
下一篇：日本地價創34年來最大漲幅...
