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在日本買二手房需要注意什么

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2017/1/6

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日本便利的居住條件，穩(wěn)定的房價和優(yōu)美的環(huán)境，吸引了眾多海外投資者的目光。很多的朋友都會選擇在日本買房，而且日本的二手房也是相當?shù)幕馃幔覀円黄饋砜纯丛谌毡举徺I二手房需要注意哪些事情。

相信在小伙伴中也有很多人有在日本置業(yè)的打算。不同于租房，一旦購買，就是長達數(shù)十年的居住，因此在選購的時候更需謹慎。管理良好的大樓都會有定期的修繕履歷，也會有將來的修繕計劃，即使40年的房齡，也不會覺得破爛，反而會讓人感覺更有沉重的歷史感，不管是外墻還是走廊，都會非常漂亮。反之鐵部生銹，共用部分燈具破損，大門開閉不順，空房較多……必然是一副沒有人氣的樣子。大樓一旦管理不好通常都是長年累積的問題，很難解決，因此新手慎購。

而且大家在購買的時候一定要注意地基狀態(tài)。房子的裝修質量或有沒有被弄臟的地方或墻壁有沒有裂痕。房間數(shù)，房間布局是否合理或各個房間的朝向以及通風和日照是否良好。有沒有車庫或停車場及停自行車的地方，空調設施的設置狀態(tài)。管理是否良好，有沒有重新裝修的必要。物品收納間大小等。是否是新抗震標準。

其實二手房的購買和新房是一樣的，前提也需要大家做好充分的準備，了解一些該注意的事項。

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