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去新加坡購(gòu)買(mǎi)房屋需要哪些條件

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/5

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新加坡是一個(gè)世界花園的城市。去新加坡購(gòu)房一直是越來(lái)越多國(guó)人的夢(mèng)想。但是還是需要足夠的條件才能夠購(gòu)買(mǎi)的。

政府的組屋需要新加坡公民或者長(zhǎng)久居民一般兩人買(mǎi)一套。后者需要夫妻或者母子等有簽署關(guān)系的兩個(gè)人才能買(mǎi)。前者則沒(méi)有親屬要求。私人房屋或者稱(chēng)之為公寓沒(méi)有要求，但是外地人不能買(mǎi)有地契的房子。帶土地的獨(dú)立式洋房、半獨(dú)立式洋房、排屋只有新加坡公民可以購(gòu)買(mǎi)。（但是圣淘沙島的別墅及排屋外國(guó)人可以購(gòu)買(mǎi)）祖屋，公民和長(zhǎng)久居民才能購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)后半年內(nèi)必須賣(mài)掉國(guó)內(nèi)外私人房產(chǎn)，長(zhǎng)久居民期滿三年之后才可購(gòu)買(mǎi)。外國(guó)人或長(zhǎng)久居民可以購(gòu)買(mǎi)大部分的公寓產(chǎn)業(yè)包括住滿十年以上的共管公寓�！⌒录悠鹿⒎慨a(chǎn)面積都是實(shí)用面積，沒(méi)有公攤，每個(gè)單位都免費(fèi)帶車(chē)位，不需要另外買(mǎi)。

新加坡公寓房產(chǎn)面積都是實(shí)用面積，沒(méi)有公攤，每個(gè)單位都免費(fèi)帶車(chē)位，不需要另外買(mǎi)。每個(gè)月管理費(fèi)根據(jù)所買(mǎi)單位面積大小及公寓設(shè)施而有所不同，但通常中檔新公寓三個(gè)房間的單位管理費(fèi)每月$400-$600元左右。

一般來(lái)說(shuō)，新加坡有兩種地契類(lèi)型99年地契和長(zhǎng)久地契。對(duì)一般人來(lái)說(shuō)，999年地契等同于長(zhǎng)久地契，因?yàn)樗麄冊(cè)趦r(jià)值上的差異極其微小，而且即使地契已使用了幾百年，銀行也不會(huì)施加貸款上限相較于９９年地契私宅，長(zhǎng)久地契私宅還是有一些優(yōu)勢(shì)，如更佳的集體出售潛能、較慢的貶值速度，以及使用公積金購(gòu)屋不受限制。

有關(guān)新加坡買(mǎi)房的基本條件就為大家先介紹這么多啦，希望我們帶給大家的文章內(nèi)容能夠幫助到您。

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