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新加坡的房屋投資政策

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/12/22

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新加坡素有“亞洲四小龍”之稱，其經濟實力、地理環境等都不容小覷。下面就為大家介紹一下新加坡投資房產的政策。

眾所周知，新加坡房產產權分為99年、999年以及永久。很多人習慣性認為999年和永久產權一定好于99年產權。在新加坡，這是一種并不完全正確的看法。新加坡的房屋政策是房地產市場受到良好的監管，受到妥善保護的房地產權益根據法律規定，開發商應設立只可用于項目的營銷和開發的一個托管賬戶。為進一步保障買主利益，新加坡政府要求所有房地產開發商根據議定的付款時間表向買主收款。并且開發商的動工也受到嚴格規定，開發商只有在規劃及營銷獲得市區重建局的許可后，才能發售項目。

新加坡對投資房產的外國投資者有待十分多：身份沒有限制，例如對是否必須移民才能進行購房或投資并沒有限制；無貨幣管制，無地產增值稅，只有上繳政府的固定稅款；外國人同樣可貸款，租金收入足以還貸款。外國人在法律上可享有按揭貸款：這為外國人到新加坡投資房產提供了優待。

新加坡以其適宜的居住情況、較高的人民幸福度、文化的包容性和教育程度，吸引了來自世界各地越來越多的投資者慕名而來，并且新加坡房產投資政策是十分有優勢的。

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