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投資馬來(lái)西亞房產(chǎn)時(shí)需要了解哪些問(wèn)題

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/17

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想要投資馬來(lái)西亞的房產(chǎn)，就必須提前了解各方面的常識(shí)，希望大家提前做好準(zhǔn)備。

在馬來(lái)西亞購(gòu)房和國(guó)內(nèi)購(gòu)房有一個(gè)最大的不同之處就是所有權(quán)。國(guó)內(nèi)，土地只能讓你拿去用，但是這片土地的主人仍是國(guó)家，最長(zhǎng)的年限也不過(guò)70年而已。但是馬來(lái)西亞的土地，買了就屬于你，基本就不存在使用了多少年還給國(guó)家的情況，就是永久產(chǎn)權(quán)。所以大多數(shù)人投資看中的不是房子的周邊設(shè)置，開(kāi)發(fā)商，或者地段如何，而是這片土地的所有權(quán)是誰(shuí)。

在馬來(lái)西亞買房要一次性付款嗎？外國(guó)人在馬來(lái)西亞購(gòu)房是按工程進(jìn)度來(lái)付款，可付首付，可申請(qǐng)房貸，一般可貸款60%。通過(guò)瑞投咨網(wǎng)外國(guó)買家貸款最高可至80%。在馬來(lái)西亞買房子必需要馬來(lái)西亞國(guó)籍嗎？不需要，馬來(lái)西亞是一個(gè)政策開(kāi)放的國(guó)家，外國(guó)人買房需要向州政申請(qǐng)，每個(gè)州的最低要求不一樣。如果想要長(zhǎng)期居住可以申請(qǐng)“馬來(lái)西亞--我的第二家計(jì)劃”這樣就可以得到一個(gè)長(zhǎng)達(dá)10年的居留權(quán)而且可以永久續(xù)簽，享受很多優(yōu)惠政策，重要的是不需要放棄國(guó)內(nèi)的身份。

十年內(nèi)來(lái)往馬來(lái)西亞房地產(chǎn)不需要簽證，節(jié)省了辦理簽證的時(shí)間和費(fèi)用。小孩可享受當(dāng)?shù)亟逃?0年后再續(xù)簽居留權(quán)非常簡(jiǎn)單，不需要再提供資金證明，只要向政府提出愿意繼續(xù)居住就可以申請(qǐng)了。

這幾個(gè)問(wèn)題是你作為一名投資者必須知道的事情，希望各位投資們能提前了解在投資馬來(lái)西亞房產(chǎn)的時(shí)候不要為各位在帶來(lái)麻煩。

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