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新加坡房產(chǎn)投資基本知識(shí)介紹

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/11/26

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想要投資新加坡的房產(chǎn)，那么你對(duì)新加坡的房產(chǎn)投資的相關(guān)知識(shí)了解多少呢？下面就為大家介紹一下。

新加坡是個(gè)高度發(fā)達(dá)但是人多地少的國(guó)度，健全的法律系統(tǒng)鼓勵(lì)和歡迎外國(guó)人投資新加坡房產(chǎn)，外國(guó)人只允許投資以下房產(chǎn)。商業(yè)地產(chǎn)和私人公寓，別墅洋房只能新加坡本地人購(gòu)買(mǎi)，但是外國(guó)人可以購(gòu)買(mǎi)新加坡升濤灣的海景別墅。新加坡房產(chǎn)地契年限主要存在三種地契形式99年，999年，永久地契。

一般來(lái)說(shuō)，在新加坡永久地契的房產(chǎn)價(jià)錢(qián)比99年地契價(jià)錢(qián)要貴20%到25%的價(jià)錢(qián)，如果是從投資的角度來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)比較難答復(fù)的問(wèn)題，每個(gè)人都有適合自己的選擇。比方說(shuō)，在中國(guó)大陸的房產(chǎn)為70年地契，何謂70年地契，意思為70年后土地歸還政府，同樣在新加坡99年地契也是在地契滿了99年后新加坡政府收回，但是如果外國(guó)人從一種投資角度來(lái)說(shuō)，具體要根據(jù)個(gè)人的購(gòu)買(mǎi)預(yù)算，購(gòu)買(mǎi)地理位置等多方面原因來(lái)參考，具體可以咨詢專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，他們能根據(jù)你們的具體個(gè)人情況和投資預(yù)算給出適當(dāng)專業(yè)投資建議。

買(mǎi)房如果無(wú)法抵達(dá)新加坡簽署相關(guān)法律文件執(zhí)行交易的話，有至少兩種方式成功執(zhí)行產(chǎn)權(quán)交易：第一買(mǎi)方可以通過(guò)律師準(zhǔn)備授權(quán)書(shū)由買(mǎi)房簽名指定授權(quán)自己在新加坡的親戚朋友全權(quán)代理執(zhí)行產(chǎn)權(quán)交易；第二買(mǎi)方可以通過(guò)自己的律師或者房產(chǎn)中介將相關(guān)法律文件快遞到買(mǎi)家目前實(shí)際所在地由買(mǎi)方簽署后在寄送回新加坡自己指定的律師。

新加坡的投資房屋產(chǎn)權(quán)是跟中國(guó)不一樣的，提前了解這些相關(guān)的知識(shí)對(duì)你以后在投資新加坡房產(chǎn)時(shí)有很大的幫助。

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