香港適合投資房產嗎
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/11/22
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移民香港有很多的好處，所以最近幾年有很多的朋友選擇去香港投資置業，那么香港是不是一個適合投資房產的地方。
在香港置業租金的回報率比在內地更高，而且香港房屋的空置率平均只有4%,內地一般在40%以上。可以想像一下是要每天都把自己手上的部分錢財進行儲蓄容易，還是將每個月的租金收入作為儲蓄容易？如買家的貸款額為房價的50%，收租回報約3%以上，一般租金可以作為供款有余。置業可以自動幫你儲蓄。然而，還貸的開支往往在息除本減之下，頭數年還的本金必然會較少，但到你的貸款還完后，除了已儲了一筆可觀的積蓄外，樓宇更能為你提供持續的租金收入。
香港人目前買樓每月所需支付的月供與其每月租住該房屋所需的租金比例為1：1，這一水平說明香港樓市目前還處于被市場低估的階段。樓市看跌之時，在深圳出租豪宅不易。這種情況在香港就不存在，比如在香港貝沙灣一套價值4000萬元的別墅，盡管租金20萬元/月，仍舊能在短時間內找到租住者，租金回報率達到了4%.他分析說，這跟兩地的人口結構有關，因為香港國際化程度高于深圳，國際大公司的高官頻繁派駐香港，他們成為這些豪宅的主要租住者。
香港的房產市場穩定，增值潛力大。香港的房產全部為精裝房，不需再裝修。可見真的是優勢多多。
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