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在泰國買房有哪些風險

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/11/11

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泰國的經濟正蓬勃發展，很多的人選擇在泰國投資房產，但是只要是投資就會有風險，下面就為大家說一說去泰國買房的風險。

首先，在泰國購買房產時辦理流程較為復雜。而當地的銀行不會給外籍人士貸款，所有海外人士購房資金必須兌成泰銖。其次是置業泰國產權復雜。大多數泰國的物業并沒有產權名，即使是在普吉島這樣的熱門地區，其實當地只有約10％的土地有優秀產權的產權名。再次在當地置業要繳納的個人所得稅收較高。非泰國公民在泰國取得合法收入或者資產，其最高的征收稅款為37％。

現如今大多數在泰國購置房產的外籍人士均以自己的名義購買一套擁有產權的公寓。2008年最新的《產權公寓法》修正案訂明，外籍人士能夠購置任何被歸類為產權公寓的建筑物，最多達總的可銷售建筑面積的49%。除了擁有自己公寓的室內空間外，買家也按一定比例享有建筑物或度假村的所有公共部分的產權。最后，泰國的房地產行業規范性較差，購房者要雇傭一名有經驗的房產律師，才能更好地保障自己的權益。

在泰國買房的朋友，了解了這些風險以后，大家在使用過程中如果出現問題也可以有所預備。希望我們的文章內容能為大家帶來幫助。

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