在新加坡買(mǎi)房如何選擇房屋經(jīng)紀(jì)人
來(lái)源:亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者:亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/11/10

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當(dāng)我們?cè)谛录悠沦I(mǎi)房時(shí)找一個(gè)好的房屋經(jīng)紀(jì)人是相當(dāng)有必要的,因?yàn)槟転槲覀兘鉀Q很多的事情,那么在新加坡如何才能找到一個(gè)好的房屋經(jīng)濟(jì)人呢?
首先您要找一個(gè)你覺(jué)得溝通舒服的中介,告訴他你的要求,你告訴他越詳細(xì),就越能做的越好,避免帶你看你不想看的屋子。一個(gè)好的中介可以節(jié)省你許多的時(shí)間和麻煩。新加坡目前有3萬(wàn)1115名注冊(cè)房屋經(jīng)紀(jì)。2010年10月,新加坡引入一系列監(jiān)管措施來(lái)提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的服務(wù)與專(zhuān)業(yè)水平,只有向理事會(huì)注冊(cè)為房屋經(jīng)紀(jì)者才能進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài),他們也須通過(guò)強(qiáng)制考試。
新加坡有許多大大小小的房屋經(jīng)紀(jì)公司,有些人會(huì)傾向于選擇較為知名和大型公司的經(jīng)紀(jì)。但即使是同一家公司,未必每一個(gè)經(jīng)紀(jì)都有同樣的能力和專(zhuān)業(yè)水平,因此還是得慎選。跟有買(mǎi)賣(mài)房子或租房經(jīng)驗(yàn)的朋友聊一聊,請(qǐng)他們介紹具有專(zhuān)業(yè)道德和能力的房屋經(jīng)紀(jì)。此外,一些網(wǎng)上論壇和博客也有這方面的討論。通過(guò)這些渠道,就算無(wú)法找到最理想的經(jīng)紀(jì),至少也能避開(kāi)“惡評(píng)如潮”的經(jīng)紀(jì)。雖然客戶(hù)未必一定是對(duì)的,但好的經(jīng)紀(jì)會(huì)從客戶(hù)的角度去考慮,至少也能表現(xiàn)出愿意聆聽(tīng)的態(tài)度。例如,當(dāng)房地產(chǎn)價(jià)格正處于下跌周期時(shí),房屋經(jīng)紀(jì)不一味催你趕快賣(mài)屋,而是為你爭(zhēng)取最好的價(jià)格。對(duì)房屋經(jīng)紀(jì)來(lái)說(shuō),他的責(zé)任一般在買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或租約簽訂后就結(jié)束,趕快完成交易對(duì)他們有利。因此,愿意花時(shí)間為你爭(zhēng)取利益的經(jīng)紀(jì)格外顯得可貴。
總之一個(gè)好的經(jīng)紀(jì)不會(huì)為了完成交易而完成交易,而是會(huì)充分發(fā)揮洽商能力。所以大家在找之前一定要了解清楚這些。
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