在馬來西亞買房有哪些誤區
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/11/9
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近年來越來越多的人開始選擇在海外投資房產，馬來西亞房產市場也開始火爆起來。馬來西亞的房產和中國是不一樣的，不少人對在馬來西亞買房都存有誤區。下面就為大家說一說存在的誤區。
馬來西亞購房首付僅需兩、三成，而且銀行二次按揭和審批成功率高，利率也較國內低，購房者可以通過銀行的再次按揭把首套樓房的升值部分拿出來作為第二，第三和第四套樓房的首付，坐享物業升值和租金收入。所以，在馬來西亞購房選擇一次性付款會大大減低現金流，相應地也減少了應得的利潤。
馬來西亞的房產普遍為精裝修。然而，部分購房者甚至會放棄發展商配套的“精裝修”，加錢改成“豪華裝修”;更有些購房者會優先挑選有大花園、大泳池的物業。其實，除非有移民計劃，只是把 房屋短期出租，大部分房子都不需要豪華裝修。因為外國租客們不會因為房屋帶有豪華裝修或者大花園多付租金。他們更關注地段、價格、交通和周邊生活環境。與 其通過提高房屋裝修而提升租金，倒不如考慮只是對房產進行定期的保養，使其外觀和基本功能都保持最佳“水準”，這樣有利于每次都能迅速找到新租客甚至提高 租金。
而且在馬來西亞購房是不能夠移民的，關于這點是很多的朋友存在的誤區，現在不少購房者誤認為在馬來西亞購買了房產就能成功移民。而實際上，馬來西亞目前還沒有推出針對外國人的移民政策，購房投資與移民是兩回事。不過，想在馬來西亞長期居住的人士可申請“馬來西亞第二家園計劃”，從而獲取全家的居留權并享受一系列優惠政策和生活便利。
以上這兩個存在的誤區是很多朋友都會咨詢的，希望大家在了解了之后以后不在出現這樣的誤區了。
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