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投資馬來(lái)西亞房產(chǎn)最看重什么

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/11/8

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近幾年來(lái)，人們認(rèn)為房子的裝修很重要，而忽視了房產(chǎn)的地段，我們?cè)隈R來(lái)西亞買(mǎi)房也是需要看重地段的。

中國(guó)投資者最為看重還是距中國(guó)本土較近的馬來(lái)西亞。馬來(lái)西亞，這個(gè)國(guó)土面積僅33萬(wàn)平方公里的東南亞國(guó)家，如今正成為中國(guó)房地產(chǎn)商和房地產(chǎn)投資者爭(zhēng)相進(jìn)駐的熱土。而馬來(lái)西亞的房產(chǎn)普遍為精裝修。然而部分購(gòu)房者甚至?xí)艞壈l(fā)展商配套的"精裝修"，加錢(qián)改成"豪華裝修"；更有些購(gòu)房者會(huì)優(yōu)先挑選有大花園、大泳池的物業(yè)。其實(shí)，除非有移民計(jì)劃，只是把房屋短期出租，大部分房子都不需要豪華裝修。因?yàn)橥鈬?guó)租客們不會(huì)因?yàn)榉课輲в泻廊A裝修或者大花園多付租金。他們更關(guān)注地段、價(jià)格、交通和周邊生活環(huán)境。與其通過(guò)提高房屋裝修而提升租金，倒不如考慮只是對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期的保養(yǎng)，使其外觀和基本功能都保持最佳"水準(zhǔn)"，這樣有利于每次都能迅速找到新租客甚至提高租金。

在海外投資中，有部分購(gòu)房者熱衷購(gòu)買(mǎi)"二手房"，或者更便宜的物業(yè)。但實(shí)際上，物業(yè)便宜是有其深層次的原因的？如區(qū)域升值潛力差、或區(qū)域所處為貧民區(qū)，周邊常住人群收入偏低等問(wèn)題所造成的。馬來(lái)西亞房產(chǎn)投資提醒各位購(gòu)房者，在馬來(lái)西亞基本上都會(huì)選擇新房，因?yàn)橘I(mǎi)二手房需要考慮物業(yè)維護(hù)費(fèi)用和其他風(fēng)險(xiǎn)。

由此可見(jiàn)在馬來(lái)西亞買(mǎi)房除了看重裝修以外，地段也是非常的重要，各位購(gòu)房人士可以重視一下。

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