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有關在新加坡投資房產(chǎn)的未來趨勢介紹

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2016/11/4

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隨著中國經(jīng)濟的快速發(fā)展，越來越多的人開始將目光放入海外投資市場，開始進行海外房產(chǎn)投資。投資人慢慢的從投資熱潮到開始更加注重投資的回報。

對于投資者來說，很多人都會問，投資房地長是長期收益還是短期收益，其實目前，一些房地產(chǎn)投資者更愿意購買有限的、未到期收益房產(chǎn)，可通過迅速轉租來賺回已投入的資產(chǎn)。在亞太地區(qū)，由于租賃期約通常在兩到五年，時間相對較短，房地產(chǎn)市場的驅動因素會有所不同。因此，投資者更趨于專注在資本的價值和租金增長的前景，而不是初始投資效益或租賃時間。從長遠來看，商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)證明了其在混合投資組合中的價值。

而且政府監(jiān)管一直以來都對全球資本流動有著重大的影響，有助于打破房地產(chǎn)投資市場。近些年來最顯著的變化包括允許中國及臺灣的保險公司進行海外房產(chǎn)投資。還有一種模式就是混合使用項目，這類項目為投資組合帶來了“ 分散投資、降低風險”的特點，也為快速增長的趨勢獲得了持續(xù)一定時間曝光度的機會。但是，混合投資需要對不同商業(yè)部門的類別及用途有一定的了解，特別是了解他們彼此之間是如何相互作用的、如何根據(jù)不同的構成部分提出一個估值辦法。

因此，對新加坡房產(chǎn)投資或海外房產(chǎn)移民感興趣的人士一定要合理、理性地進行投資組合的搭配，這樣才能更好的得到投資的回報。

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