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在日本買房要交哪些稅費呢

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2016/10/28

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每個國家的房產(chǎn)政策都不盡相同，買房時需要繳納的費用也都不一樣。今天就帶大家來看看在日本買房咱們需要交納哪些費用呢？

首先您在買房的時候會找中介，所以就需要交納中介費。中介公司可按客戶要求搜尋優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，同時為客戶從賣家爭取有利的成交價格。以上所發(fā)生的費用為中介手續(xù)費。在日本無論是土地或建筑物，購買者都可成為房屋的永久擁有者。因此，在購買房產(chǎn)時，需要通過日本政府，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更到買房者的名下。從此，日本政府會保護買房者所有的產(chǎn)權(quán)。此費用基本上為稅，其費用大約為交易價格的1到２％左右。通過此手續(xù)，買家的房產(chǎn)權(quán)將會被日本政府安全保護，房產(chǎn)繼承時也可受到保障。

買房時所發(fā)生的稅。土地評估價格×1.5%，房產(chǎn)評估價格×3%；每年需向日本政府支付的稅。土地評估價格×1.4%，房產(chǎn)評估價格×1.4%；在日本購房時，通常都是以現(xiàn)金支付首付款（部分房款）和各項購房費用。入住后，除償還住房貸款外，還需要為住房的維護和管理支出費用。在制定住房相關(guān)資金計劃時，還要考慮到是否有能力同時支付這些費用，這點非常重要。

由此可見我們在日本買房的時候除了要交納房款以外，這些費用都是需要交納的，一定要做好資金的準備。

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