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在日本買房的首付是多少

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/10/28

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想要去日本買房的話，相信大家最為關心的就是日本的房價問題，大家需要準備首付多少？下面我們一起來看看吧。

日本可以零首付買房，但是絕對不建議，因為房價變動會影響貸款金額，存在較大的負債風險，因此，至少需要準備2成首付款。如果你是一套房，按現在的政策，首付一般是30%，房子30萬的話首付就得9萬，再加上其他一些比較瑣碎的事情，大家需要準備10萬就差不多。如果你是二套，那么首付就得50%，就是15萬。

另外，每月房貸還款額控制在月收入的20%至25%為最佳，假設月收入30萬日元，那么月供額就應該控制在7.5萬日元左右，如果夫妻兩人都工作的話，那么每月使用妻子月薪的一半就足夠還款了，需要注意的是，房貸還款是一個長期性的過程，因此一定要結合將來的情況來考慮，比如妻子在產假期間薪資會減半，會對還款造成一些影響。在日本買房，除了支付購房款外，還需要額外支付一些其他費用，例如產權登記費、火災保險費以及印花稅等，其總額約為房價的1成，也就是說，購房前需要提前準備3成的資金。

有關日本的首付問題就為大家介紹這么了，希望各位朋友們提早做好準備，能盡早買房就盡早。

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