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香港房地產(chǎn)政策以及貸款條件

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/10/18

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很多的國(guó)內(nèi)的朋友都會(huì)選擇去香港投資房產(chǎn)，因?yàn)橄愀凼且粋€(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地方，想要在香港投資房產(chǎn)必須了解一下香港的房產(chǎn)政策。

首選香港的房產(chǎn)稅費(fèi)是除了個(gè)人所得稅以外，很多房屋擁有者需要繳納的一種費(fèi)用。房產(chǎn)稅的繳納是有產(chǎn)權(quán)所有者履行的，房產(chǎn)稅具體指的是是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。包括房屋所有權(quán)登記費(fèi)、契稅3%、個(gè)人所得稅1%以及手續(xù)費(fèi)。香港主要有三種類(lèi)型的房子,一種是公屋,與內(nèi)地的廉租房類(lèi)似;一種是居屋,類(lèi)似于內(nèi)地的安居房、經(jīng)濟(jì)適用房;另外一種是私人的房屋,也就是我們內(nèi)地的商品房。前兩種由政府財(cái)政撥款興建,面向低收入人群進(jìn)行租售。

香港公屋的平均面積只有31平米,人均10平米!商品房的平均面積也只有49平米,人均居住面積是15平米,比住公屋的屌絲們好了不少,人均面積增長(zhǎng)了50%呢。這,就是香港人的居住條件,只有不到9%的家庭能住上60平米以上的“豪宅”。香港人在內(nèi)地買(mǎi)房貸款的條件是年滿(mǎn)18周歲，港澳臺(tái)人士提供身份證、回鄉(xiāng)證、臺(tái)胞證。在中國(guó)境內(nèi)尚未購(gòu)買(mǎi)自住商品房。香港的收入證明或香港稅單或深圳的收入證明和銀行流水，滿(mǎn)足以上條件就可以。

以上就是香港的房產(chǎn)政策以及在香港貸款買(mǎi)房的條件，如果你對(duì)香港的房產(chǎn)感興趣的話，提前做一個(gè)了解也是很不錯(cuò)的。

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