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投資日本房產(chǎn)的優(yōu)勢你知道嗎

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2016/10/17

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作為發(fā)達國家的日本，現(xiàn)如今也是一個投資留學(xué)的熱門國家。然而在日本投資房產(chǎn)也是有一定的優(yōu)勢的。

和中國房地產(chǎn)市場不同的是，日本房地產(chǎn)市場穩(wěn)定、利潤豐厚。拿東京大阪來說，花2000萬日元左右的資金購買的物業(yè)，年利潤為6到15%。中國的利潤極低，不到市場的平均水平，僅為2%左右。再除去各種費用以后，利潤更是微乎其微。在國內(nèi)，房產(chǎn)的使用權(quán)有50年，70年的區(qū)別。但是在日本，房產(chǎn)是永久的屬于私人擁有者的，也就是說，您一旦在日本購買了房產(chǎn)，不僅僅是房屋本身，包括土地，都是屬于買房者，并且可以世代繼承的。簡單地說，只要您投資了日本房產(chǎn)，您就永久的擁有了一塊屬于自己的土地包括土地上的房子。

在日本，只有旅游簽證的用戶也可以在日本購房，聯(lián)合中國銀行東京/大阪分行為在日本購房的中國居民提供貸款服務(wù)。如果有數(shù)額較大的投資品，投資者以匿名的形式投資，以此來獲得銀行的低息。這種做法沒有追索貸款，投資房產(chǎn)享受信托受益權(quán)，以此來達到資本的高回報率。在日本開設(shè)公司投資不動產(chǎn)，每年的投資在500萬日元以上，基本上就能獲得投資經(jīng)營簽證的續(xù)簽。獲得續(xù)簽后，再在日本居住超過5年，就可以申請日本國籍或者取得永久居住權(quán)了，

由此可見在日本買房確實你比在中國投資房產(chǎn)優(yōu)勢多，如果你想要移民日本投資的話，將會是一個很不錯的選擇。

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