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投資迪拜房產(chǎn)的優(yōu)勢有哪些

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2016/10/3

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一說起迪拜，很多人都會想這是一個奢侈的國度，是一個一般不會選擇的地方，其實迪拜房地產(chǎn)投資已經(jīng)逐年在國內(nèi)興起。而且投資迪拜房產(chǎn)也有無可企及的優(yōu)勢。

迪拜作為中東地區(qū)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的城市之一，在政治、文化、社會領(lǐng)域也扮演著舉足輕重的角色。據(jù)統(tǒng)計，2015年迪拜GDP總值達(dá)980億美元，經(jīng)濟(jì)增長率高達(dá)4.5%。2016年將繼續(xù)保持上升勢頭，整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境適宜進(jìn)行投資。

而且作為2020年世博會舉辦地點，迪拜政府非常重視此次世博會的舉辦。屆時，迪拜的觀光人數(shù)、商務(wù)會議人數(shù)等將會進(jìn)一步增長，預(yù)計接待人數(shù)超過2000萬這將進(jìn)一步帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展。迪拜官方貨幣為迪拉姆，匯率與美元綁定。換言之，在迪拜投資意味著擁有美元資產(chǎn)，匯率穩(wěn)定的美元無疑能夠有效抑制通貨膨脹。伴隨著人民幣貶值的大趨勢，擁有美元資產(chǎn)意味著自己的財富更加可靠安全。

很多人認(rèn)為，海外置業(yè)面臨誘惑同時也存在風(fēng)險，首當(dāng)其沖的是當(dāng)?shù)囟愂照摺Ｃ绹⒓幽么蟮姆慨a(chǎn)征稅較高，無論買賣還是租賃都面臨著高額稅費，在全免稅國家迪拜這樣的風(fēng)險完全不存在。

海外投資回報，是投資者最關(guān)心的問題。在迪拜，日益增長的以工作，旅游，教育，醫(yī)療等等各方面的人員是迪拜房產(chǎn)市場的剛需。這種剛需讓迪拜的房屋租售比排在了世界的前列，再加上無稅收等激勵市場的制度和手段，讓迪拜的房屋投資回報遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了紐約，倫敦，墨爾本，東京等世界排名靠前的城市，形成了一個高回報的房產(chǎn)投資城市。

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