在日本買房有哪些該注意的事項
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/9/2
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買房可是人生中的一件大事，如果你想要在日本買房的話，有很多的事情是需要你提前了解的一些事情，給大家介紹一下。
在日本簽訂購買新房或二手房的合同之前，必須由擁有宅地建物取引主任者這個國家資格的人向買主把房地產的詳細內容和合同內容逐條解釋，其內容包括房屋的圖面設計、房產管理條款、取得建設許可的過程、建設過程，近期內建筑物周邊可能會發生的變化等。東京的二手房和小戶型，即使是市中心，只要2000萬日元就能購買。日本其他地區的房產都有中國人涉足，就連北海道千歲市都開發了面向中國人的獨棟別墅，2000萬日元一套，未完工就銷售一空。然而，在日本購買不動產需繳納各種費用，買完之后還一直有各種費用伴隨，這跟國內買完就一勞永逸的中國房產并不一樣。此外，日本對當地人購買個人自住房產的貸款和減稅等優惠政策，一般外國人是享受不到的。
另外日本的人口的總量減少和老齡化，除了東京圈還有人不斷地集中過來外，日本所有的地方都處于人口減少的趨勢，東京都內房產即使是漲價的話，也只是微漲，其他的地方只能是進入下降的通道。總而言之，就是把一切可能會出現的對買主不利的因素，以及房地產周邊可能會發生的環境變化都必須有一個詳細的說明。然后，買主與宅地建物取引主任者逐條蓋上各自的印章，一條也不能漏。日本政府為了保護消費者，制訂了《宅地建物取引業法》，這個法律很嚴格，其目的就是為了保護一些對房地產缺乏常識的買主。
以上為大家介紹的這些內容，從發各個方面為大家介紹了一下在日本買房應該提前了解的一些事情，大家可要好好的看一看。
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