在日本買房要交哪些費用
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/8/10
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每個國家的購房政策都是不一樣的，日本是我們的領國，來日本買房的人也是相當多的，為大家介紹一下在日本買房需要交哪些費用。
如果你在日本買房找中介的話，就要交中介手續費，還有日本房產稅費。在日本無論是土地或建筑物，購買者都可成為房屋的永久擁有者。因此，在購買房產時，需要通過日本政府，將該房產的產權變更到買房者的名下。從此，日本政府會保護買房者所有的產權。此費用基本上為稅，其費用大約為交易價格的1到２％左右。通過此手續，買家的房產權將會被日本政府安全保護，房產繼承時也可受到保障。房產的產權名義變更時所需的稅。土地評估價格×1.0％房產評估價格×0.3％。
還有購房后定期支出的費用，入住后，除償還住房貸款外，還需要為住房的維護和管理支出費用。在制定住房相關資金計劃時，還要考慮到是否有能力同時支付這些費用，這點非常重要。每月支付的費用主要包含管理費，指小區用地和建筑物的共用部分（電梯、走廊等）的清掃、檢修、電費等，進行日常定期管理所需的費用。費用交給由小區全體業主組成的“業主委員會”。該費用通常都是由物業管理公司代為收取。維修基金，是為了讓建筑物保持長久，為定期對建筑物進行必要的維修而建立的基金。如果維修基金過少，有可能在需要時卻無法充分進行維修。使用停車場和自行車停放場等小區公共設施時，每月（或以年為單位）要支付使用費。閣樓和私人花園等也視為是公共部分，因此也需要支付使用費。
有需要在日本買房的朋友可以仔細閱讀一下小編為大家介紹的文章內容，大家可根據自己的經濟情況來選擇在日本買房。
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