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近兩年來，由于更多的中國買家在東京都進行房產(chǎn)投資而使得東京房價普遍上漲，漲幅一度達到十一個點，而這個數(shù)據(jù)已經(jīng)成為上世紀九十年代初以來的峰值。

在抬高了溫哥華房價之后，中國投資客的目光轉(zhuǎn)向了亞洲日本，在日本各大城市進行購置，推動本土房價進一步上升。這些買主一般都會通過國內(nèi)房地產(chǎn)代理機構(gòu)組織的“購房團”一同前去日本，在三天的時間內(nèi)尋找合適的購房點。這樣的短期旅程代理公司一個月會組織兩次，每次都會有四五十位投資客參加。

那么是什么原因吸引著這么龐大的購房者前去日本置業(yè)呢?答案來自于日元的貶值�，F(xiàn)在日元已經(jīng)去到了22年來最低點了，而且日本國土較小，于是，中國買主對其便有了濃厚的購買欲望，而到了2020年東京奧運會市，這些投資者們便會希望趁勢抬高房價。

現(xiàn)在在東京、大阪這樣的大城市里，中國購房者的需求已經(jīng)呈現(xiàn)井噴式上漲，而在未來一兩年，也還會持續(xù)這樣的局面。有代理人指出，在去年以前，中國的投資者主要還是臺灣人，而自從日元對人民幣貶值之后，大陸投資者便開始崛起。

東京的23個區(qū)，千代田區(qū)的房價最為高昂，均價可達15萬人民幣一平米，但由于這個區(qū)域是日本的政治中心，所以投資客們會把地點大多選在其他商業(yè)發(fā)展成熟以及交通更為便捷的地區(qū)，不過在東京，這些地方少則都要8萬起頭。盡管如此，東京的房產(chǎn)有著中國買主加持，，還是有著樂觀的銷售額，有房產(chǎn)經(jīng)紀人表示，在你還在討價還價的時候，房子就已經(jīng)很快被賣出去了。