在泰國買房的時候一定要注意以下幾點
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2016/7/21
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泰國是全世界幸福指數(shù)最高的國家，許多海外游客看中泰國的人文環(huán)境及居住環(huán)境，紛紛來泰國買房居住，當(dāng)然其中有極大多數(shù)中國人，相對于中國的高房價，高消費，對于泰國物美價廉以及度假天堂這樣的國家，擁有一套自己的房子是件特別幸福的事，那么當(dāng)你選擇在泰國買房的時候一定要注意以下幾點：
1.避免定金
在泰國買房時，千萬不要在未達(dá)成協(xié)議或持有收據(jù)的情況下支付定金。通常，支付定金是為了保留購買土地的權(quán)利，但很有可能在交易過程中該筆定金無法成功記錄，從而造成買家無信用。在該種情況下，定金將無法退還。
2.購房合同
當(dāng)您購買泰國房產(chǎn)時，大多數(shù)情況下，在您支付訂金后賣方將為您提供一份購房合同或者購房協(xié)議。該合同或協(xié)議為英語或泰語。在簽字前認(rèn)真審核合同內(nèi)容是非常重要的。有時您可能需要翻譯文件并執(zhí)行兩個版本。
3.外國人可享有泰國公寓49%產(chǎn)權(quán)
泰國法律允許外國人可擁有公寓項目所有單位總空間49%的產(chǎn)權(quán)。根據(jù)此法規(guī)，您在泰國購房前一定要事先調(diào)查清楚房屋中介向您介紹的泰國公寓是否在49%的范圍之內(nèi)。
4.審核購房合同的重要性
盡管房產(chǎn)地契已確切描述了該房產(chǎn)的基本情況、所在位置，以及房產(chǎn)的所有人，并且購房合同也確切描述了賣方何時以及基于何條款出售該房產(chǎn)。但在泰國，常規(guī)的購房合同僅列出基本的合同權(quán)利，并不會巨細(xì)靡遺地列出買方和賣方所有的權(quán)利和義務(wù)。像在其他很多國家那種詳盡的銷售合同則可能應(yīng)對很多意外情況，比如買賣雙方的違約。通常，未竣工的樓盤項目在購房合同中會附有建設(shè)計劃、簡圖或工程藍(lán)圖。對于期房，合同中應(yīng)清楚描述時間表和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
為了能在泰國順利買到自己所喜愛的房屋，那就必須注意以上幾條，不得不說泰國一直是小編所向往的國家，為了能有一天在泰國買到自己的房子小編一直努力著。
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