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如今房產樓盤的投資方向已經開始從歐美、澳洲等地區開始向亞洲轉移回來了。而亞洲房產的投資，除了我國國內的房產投資，日本東京的房產也是非常具有投資價值的。下面跟隨我們的介紹就來具體的看看東京的房產到底為什么值得人們去投資?

很多在投資東京房產之前都會擔心由于目前日本少子化的現狀，人口數量持續下降會不會對于投資來說有過大的影響呢?其實影響并不是很大，盡管日本如今整體上老齡化、少子化十分嚴重，但是東京一直都是一個人口眾多的城市，甚至是世界上人口最多的城市之一，在短期內這種狀況都不會發生改變。東京一直處于不斷發展的狀態，而且創造的工作崗位依舊在不斷增加，這對于房產來說無疑是最好的一個消息。與此同時，人民幣增值，日元貶值，對投資來說無疑是一個最大的優惠。

在這樣一個好的投資環境之下，投資樓盤一定要選擇好。當今日本房產類型需求量最大的就是20-50平米左右的小戶型房型，而且交通位置便利，周圍有地鐵站、公交站的更具有優勢。這就要求投資者能夠針對需求進行投資才能獲得更大的收益。而過于集中的市中心的房產很可能因為房價過高而讓人望而卻步，造成沒有市場的情況，所以市中心的高價房子顯然不是好的選擇。最佳的選擇是選擇位于城市發展區域的小戶型房子，房價不會過高又有足夠的升值空間;面積不算太大，整套的房價不會嚇跑顧客才能獲得更好的收益效果。