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東京是日本的首都，更是日本的經濟文化中心，還是享譽世界的著名旅游城市。每年都有大批的人群前往東京，感受日本特色的文化，欣賞日本燦爛美好的櫻花，前去考察投資的商業人士以及打算常駐東京的人們更是絡繹不絕。

提起東京的房產，到現在可能還有很多人在背負著90年代房地產泡沫破滅帶來的巨大傷害，讓人不寒而栗。90年代的房地產泡沫破滅不僅給個人帶來巨大損失，更是嚴重影響了日本經濟的發展，受此災難影響，日本陷入了漫長的經濟衰退期，經過多年的努力，直至目前，受到2020年奧運會主辦城市以及海外房產投資熱情的影響，日本的房地產仿佛又在迎來新一波的春天。

2020年奧運會臨近，東京出臺了一系列扶持政策，打造城市完美規劃，加上東京幾大重要商業區在世界的影響力，還有東京一系列旅游名勝和良好空氣質量對人們的吸引，人們對東京房產的投資熱情再一次高漲。

就近幾年來看，東京房產的成交量一直在穩步上升。目前東京的房價也是比較高的，市區的新房價格大概在80-130萬日元/平方米，折合人民幣大概也要在4-6萬/平方米。對于東京繁華的新宿、港區還有中央區來說，一套60平左右房子，報價為7500萬日元，折合人民幣大概也要四百七八十萬，折合人民幣單價要6萬左右，可謂寸土寸金。

日本房產為永久產權，我想這也是吸引投資的重要標準。而且租金比較高，一套房產雖然房價高，但收益也很可觀。