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東京的房價在世界上都是數一數二的高房價，這是由于東京的地理位置和經濟環境造成的，因為東京是亞洲乃至世界上最發達的幾個地區之一，其經濟總量的價值甚至遠超一些中等發達國家的總量，而且東京是屬于那種四面環海的地方，本來地方就很小，而且又集中了那么多的優秀人才和企業入駐，勢必造成了這里的房價高昂，當然了，在這里想買房的人也很多，但是由于東京的房價很高，所以很多人選擇貸款買房，究竟哪一種還款方式比較好呢?

首先東京的購房首付款普遍是在百分之二十到百分之三十，這樣的首付價格基本上很多人都可以承受，但是接下來的商業利息就比較高了，如果你選擇十五年去還款的話，基本上每個月的還款本金加上利息就要達到自己工資的一半左右，這還是東京的工薪階層之中比較高工資的那種，一般人的工資可能就要花掉自己的很大一部分。

再這你也選擇更久乃至三十年的還款期限，當然最后的本金和利息肯定也會有很多，這不是主要需要你考慮的事情，你所需要欣慰的是你以后每個月的還款壓力會非常的少，而且你可以有很多時間會干其他的事情，自己的還款壓力小了，當然自己面對工作的狀況也會很好，這可能是很多房地產商大力推薦我們選擇長期貸款的原因，畢竟他們也想能夠從銀行里面多弄些錢，要知道銀行可不是會破產的，即便銀行破產的話也會有政府給予救濟，這一點也是很多銀行對于貸款申請都會放行的原因，基本上不會為難你的。