在日本為什么號稱窮人卻住別墅
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2016/6/19
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別墅，在如今這個(gè)房價(jià)飛漲的年代，對普通中國人已經(jīng)成為一個(gè)遙不可及的夢想。然而我們的隔壁，那個(gè)人口密度遠(yuǎn)超我國、號稱住房資源最緊缺的日本，被他們稱作“一戶建”的別墅，卻連普通工薪階層也能負(fù)擔(dān)得起……日本的房子，對于我們國內(nèi)的網(wǎng)友是羨慕得不要不要的！
第一次知道“日本工薪階層也買得起別墅”這一印象，還是來自童年時(shí)代看的《哆啦A夢》——那時(shí)候我一直很好奇，為什么被設(shè)定為“普通工薪階層的野比家”、“經(jīng)常被嘲笑為窮人的野比家”，卻住得起帶院子、院子里還有倉庫的兩層樓的“小別墅”？為什么？為什么號稱窮人卻住別墅？那么為啥日本普通工薪階層、全家3口人靠一個(gè)人工作，也能買得起別墅？
那是因?yàn)椋思覈沂亲杂山?jīng)濟(jì)社會(huì)，土地制度是私有制（本質(zhì)是土地民有制），所以個(gè)人可以擁有一塊土地造獨(dú)立屋來居住生活。不管是自己買塊空地，請?jiān)O(shè)計(jì)公司，建筑公司設(shè)計(jì)建造，還是將造好的獨(dú)立屋連屋帶地一并買下來，都是可以的。
所以想像日本那樣家家戶戶住獨(dú)立屋，再弄點(diǎn)花園草坪的“邪路”生活方式，在走“正路”的具有特色的天朝，是很難的，除非你有錢。
所以，效仿日本東京，讓北京工薪階層也住的起別墅——東京人口密度還高于北京，看起來應(yīng)該很簡單就實(shí)現(xiàn)不是嗎？但其實(shí)做起來非常困難，不管是表面的還是根本的。表面的問題來說，天朝上下，大江南北，不管是一線城市，還是二線城市，還是三四五六線城市，還是鄉(xiāng)鎮(zhèn)。日本的工薪階層是住得起獨(dú)棟房子，不但跟土地私有制有關(guān)，還跟城市規(guī)劃有莫大的關(guān)系。
另外，還得說明的一點(diǎn)是：在日本，住房不是一個(gè)商品，不存在“炒房”問題。 日本，或者說大部分發(fā)達(dá)國家，“房價(jià)”和“收入”的比例是非常合理的。因此，即使一個(gè)日本男人要養(yǎng)活老婆和兩三個(gè)孩子，只要勤快一些，一個(gè)人的收入還是完全可以支撐的了房子和家庭開銷。
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