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泰國推出房產交易過戶費減免與0.01%的土地抵押費措施后，利好政策推動曼谷本年度第一季度的二手房交易量，相比去年同比增長三成左右，成為推高交易量主要動力因素。

除此以外，走低的二手房價格在與新開盤公寓相比，還是十分具有吸引力，越來越多的年輕人會考慮選購價格優勢較為明顯的二手房來作為首套住房。

當然，政策的刺激不可否認帶動了曼谷的二手房銷售量，但是縱觀泰國房產業，二手房源受青睞也不是只因為低廉的價格，我們可以從幾個方面來分析下。

泰國的房價在中心區的起步也跟我國差不多，都是在一萬元水平線上。但是最重要的是，泰國的公寓售出面積是不計算公攤的，只有實打實的使用面積。所以在泰國買房，是可以足足省掉了25%的總房價，相對于我國購房者來說，這可是大大的實惠。

不僅是本國人在泰國買公寓可以持有永久產權，外國人購房置業也同樣享有同等權利，絕對地一視同仁。

二手房肯定是有帶裝修的。但是就算是新房，在泰國，這些房子都是已經裝修了的，而且不乏部分精裝修的項目。這樣子的話，除去購房者為了裝修新房要用掉的時間和金錢成本，帶裝修出售還為購房者節省了15%的費用。加上公攤的面積，如果在國內的兩萬平米起步的房子，在泰國，你只需要一萬二就能拿下。

另外，泰國沒有“房產稅”，只需要在購房時交納一些必要的過戶稅，其他便無要求了。