在日本打不起的士的我買得起房子
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/6/13
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說到日本的出租車，很多人的印象中就一個字：貴，很多旅友會提醒你：“除非萬不得已，否則千萬不要坐出租車”，說到日本的房價，從去年開始日本的房價被推高了，這其中很大一部分因素是我國的炒房客。
前年一個朋友在東京偏市郊的地方買了一戶建（整整一幢樓），兩層木造，帶停車位帶小坪，總住房面積100多平米（指房間內總面積，墻體及柱子不算在內），花費快3000萬。按當時的匯率折算，朋友花了不到170多萬；按現在的匯率折算，朋友花了180萬出頭。這棟房子離東京銀座大概要20分鐘這樣的路程，有地鐵可以到達，總體來說還是很黃金的地帶，重點是在首都��！可到了今年，同樣的位置，導游鄰居家的房賣出了4000萬（折合人民幣不到250萬）的價格。
這是什么增幅？要知道日本的房價近30年沒這么猛的漲幅了， 如果真的要歸因，越來越多的中國看房團確實是主因之一。小編咨詢了一下，幾乎國有行都有做日本購房的住房貸款，關鍵是利率還低，好幾家報的利率才3-3.5%。但令小編凌亂的點是，我們用在中國一線城市買一個幾十平米的小套間的錢，可以在日本的首都買一棟獨棟，人家同樣可以分35年還貸，人家每個月還的利率通常只有0.5%~1%（1%都是高的，0.725%居多）。這還是一都，更別說二府，更別說43縣，更便宜。
為什么？如果把我國和日本的耕地面積去除，再除以總人口，或許我們的人口密度還沒有日本高，可是為何我們的戶均家住面積還沒有日本大？房子還比日本貴？這是個太深沉的話題。套用那句萬能的回答——“國情不同”。你仔細去究一究現有的社會制度和土地所有權，以及房地產在我國盤根錯節的產業相關度，或許能得到答案的零星側面。總之，放在最近開發商用140.6億拍下深圳關外一塊50萬㎡建面的商住地，加冕最新地王的新聞里，日本的房價更加顯得如此平和。
三公里的距離，打出了快200塊。你以為你在日本買得起房，可你打不起的啊！我的切身經歷是，在日本，咱能乘地鐵的千萬別矯情去打的士。我和同伴打了一個車，從大阪的心齋橋到梅田，也就三公里多點吧，3200多塊日幣，折下來200塊人民幣。
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