日本大阪房價上漲值得關注
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/13
掃一掃，隨時看
日本的國家高價商業用地是東京銀座的“明治樓銀座大廈”，增長率為16.8％。許多購買高價商品的日本游客將來到銀座，高級品牌希望在這里開一家商店。即使入場費很高，仍有企業愿意入駐，房地產價格也會飆升。
大阪的情況完全一樣，“新寨橋大廈”曾是商業地價高漲的原因，在大樓前面是游客前往日本的公交車的起點和終點。在附近的大丸心齋橋百貨商店的帶領下，大量外國游客前往日本購買免稅商品已成為日常生活。從2016年到2017年，大阪的土地價格上漲明顯。日本全國熱議，大阪賭場計劃也催生了商業資本涌入大阪酒店房地產和商業地產。
在2017年中期日本政府發布的公共地價中，大阪商業地產價格大幅上漲，吸收了全國商業地產增長率的1-5％，特別是著名的難波，心齋橋地區從2，3年前穩步增長。今年在全國排名第一的“道島當”的價格在短短兩年內翻了一番。
大阪的旅游業蓬勃發展，海外游客集中在心齋橋。道頓堀商業街迸發著日本醫藥和化妝品，并探索各種關西美食。心齋橋附近商業地產的超人氣支持著不斷上漲的土地價格。許多商業房地產增加了30％-40％。
例如，2017年在全國排名第一的“GoldenDowon商店”和2016年在該國排名第一的“購買商店”（雅馬哈樂器商店的原始網站）也可以看到商業用地價格在2015年飆升。日本的大型開發商TokyuRealEstate購買了雅馬哈樂器商店的原址，目前正在建設一個中小型商業設施，預計將于2017年底開業。許多連鎖藥店都積極參與他們希望在黃金之地定居。
2016年10月，大阪的外國游客人數超過2000萬。到2020年，大阪政府抓住機會實現4000萬人次。雖然無法預測當時是否達到這一前所未有的目標，但大阪政府重振旅游業發展的決心無疑是本能的。大阪市中心的代理商，大阪的心臟地帶。
除了游客聚集的心齋橋商業街外，大阪的CBD梅田也發出了好消息。大阪站周圍將迎來新一輪的重建，梅田將建造一個新的地鐵站，梅田站（預計名稱）。南開電鐵和阪急電鐵的新線將在北梅田站連接。前往關西機場的時間將從目前的64分鐘加快。它只需要38分鐘。業內人士普遍認為，梅田的商務辦公環境和住宅用地價格將大幅上漲。從大阪市中心居民區的平均增長來看，梅田北部也遠遠領先于其他地區，已成為住宅用地的黑馬。
本網注明“來源：亞洲購房網”的所有作品，版權均屬于亞洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非亞洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：日本大阪房價上漲值得關注,日本大阪房價上漲,大阪房價上漲
上一篇：日本大阪房地產開發的優勢分析...
下一篇：日本地價創34年來最大漲幅...
